Orquestación de transacciones · Costa Blanca
Un solo lugar para gestionar la venta de una propiedad
— de la oferta al notario.
Un caso vivo por inmueble, de la oferta al notario. Agencia, comprador, banco, gestor y notario — coordinados en un solo lugar, no en una docena de correos.
Primera operación gratis — pruébalo con una venta real antes de pagar nada.
El problema hoy
Cerrar una venta hoy es un caos de coordinación
Una sola reserva desencadena semanas de idas y venidas entre cinco partes — sin una visión compartida de en qué punto está todo.
Comprador
Pide novedades por WhatsApp
Banco
Correos perdidos en los hilos
Notario
Documentos reenviados y refirmados
Gestor
Trámites fiscales/legales a ciegas
Agencia
Coordina a todos a mano
La agencia es la centralita.
Cada actualización, cada documento, cada recordatorio pasa por una sola persona saturada — entre correo, teléfono, WhatsApp y hojas de cálculo. Nada vive en un solo sitio.
Lo que ese caos le cuesta a la agencia
Con 2–3 cierres al mes, el lastre es constante — e invisible hasta que una operación se cae.
Una transacción estancada pone en riesgo toda la comisión — el coste real no es el tiempo, son las operaciones perdidas.
Con CasaFlow
CasaFlow convierte la centralita en un espacio de trabajo compartido
No es otro CRM de propiedades. Es un portal de cierre donde agencia, comprador, banco, notario y gestor trabajan sobre la misma transacción — viendo cada uno solo su parte.
Un caso vivo por propiedad
Cada venta es un caso con seguimiento que avanza por etapas claras — todos ven el mismo estado.
Las personas adecuadas, invitadas
Notario siempre; banco y gestor solo si la operación los necesita. Entran gratis y trabajan a la vez que el resto.
Nada se pierde
Documentos, mensajes y aprobaciones viven en el caso — no en la bandeja de nadie.
Cómo fluye una venta en CasaFlow
Un caso, un ciclo de vida. Banco y gestor son opcionales, y varias partes pueden trabajar en el caso al mismo tiempo.
- 1
Publicada
Propiedad publicada — fotos, descripción con IA, en el mapa
- 2
Interesados
El agente hace visitas 2–3 semanas; registra a cada visitante como comprador
- 3
Reservada
Un comprador se compromete; se abre el caso de transacción
- 4
Banco (opcional)
Solo si el comprador necesita hipoteca — revisión en paralelo
- 5
Gestor (opcional)
Revisión legal-fiscal cuando la operación lo requiere
- 6
Notario
Certificación de la operación
- 7
Firma
Firma, con seguimiento hasta el final
- 8
Vendida
Caso resuelto — se conserva el historial completo
Cada paso de terceros espera al anterior: primero el Banco, luego el Gestor, luego el Notario — ningún paso empieza hasta que el previo termina, así nada se salta ni se hace en desorden.
Las personas adecuadas ven los documentos adecuados — automáticamente
Los compradores interesados pueden consultar la documentación pública de una propiedad. En cuanto uno reserva, el acceso se recalcula solo — sin limpieza manual.
Antes de la reserva
Compradores interesados
- ✓Todos ven los documentos públicos de la propiedad
- ✕Nadie ve los documentos confidenciales
- ✕Solo ven documentos públicos del inmueble
Tras reservar un comprador
El comprador que reserva
- ✓Ya puede subir sus documentos de comprador
- ✓Mantiene los documentos públicos
- ✕El resto de interesados — la propiedad desaparece por completo
Docs de la propiedad
Fotos · planos · cert. energético · Cédula · IBI · gastos comunidad · resumen Nota Simple
Docs del comprador
DNI/NIE · justificante de fondos · preaprobación hipoteca · recibo de arras · oferta firmada
Docs confidenciales
Nota Simple completa · escritura · hipoteca vigente · cargas/embargos · actas de comunidad
Por qué esto no es otro CRM más
Un CRM te ayuda a encontrar comprador. CasaFlow te ayuda a cerrar la operación cuando ya lo tienes.
Un CRM de propiedades
- ✕ Gestiona leads y listados de propiedades
- ✕ Se detiene en la oferta
- ✕ La agencia coordina el cierre a mano
- ✕ Los terceros quedan fuera del sistema
CasaFlow
- ✓ Orquesta toda la transacción
- ✓ Cubre el camino de la oferta al notario
- ✓ Automatiza traspasos, documentos y recordatorios
- ✓ Banco, notario y gestor trabajan dentro — gratis
Más cerca de un portal de cierre multiparte que de un CRM de propiedades.
Hecho para la Costa Blanca — y para la confianza
Datos en la UE
Los datos permanecen en la UE — RGPD y LOPDGDD por diseño, consentimiento registrado.
Descripciones con IA
Texto de anuncio limpio generado desde tus fotos en segundos.
Google Maps integrado
Cada propiedad situada en el mapa para los compradores automáticamente.
Mensajería Pulse
Chat integrado entre las partes — el hilo vive en la operación, no en tu móvil.
Acceso por rol
Cada parte ve solo su parte de la transacción.
Historial e informes
Cada acción registrada — lista para auditoría y análisis.
Descripciones con IA
Descripciones de anuncio, escritas por ti en segundos
Sube las fotos del inmueble y Casa Flow genera una descripción de anuncio limpia y lista para publicar — en español o inglés. Tú revisas y ajustas; la IA hace el primer borrador.
- «Redacta una descripción para este piso en Jávea»
- «Haz el texto más formal para una agencia de lujo»
- «Genera la descripción en inglés para compradores internacionales»
- «Destaca la terraza y las vistas al mar en el anuncio»
Por qué importa
Ahorra tiempo
Un primer borrador en segundos, no en minutos — para cada propiedad nueva.
Bilingüe por diseño
Genera en español o inglés para la cartera internacional de la Costa Blanca.
Listo para publicar
Texto limpio y estructurado que puedes usar directamente en el portal.
Tú tienes el control
Revisas, ajustas el tono y publicas cuando esté a tu gusto.
Confiado por inmobiliarias de la Costa Blanca
inmobiliarias en la Costa Blanca ya confían en CasaFlow — y sumando
- Jávea
- Dénia
- Moraira
- Altea
- Calpe
Proptech en crecimiento, nacida en la Costa Blanca (Jávea · Dénia · Moraira · Altea · Calpe).
Construido sobre Pega Launchpad
Grado empresarial desde el primer día.
CasaFlow está desarrollado sobre Pega Launchpad, la plataforma SaaS low-code de Pegasystems. Heredamos el motor de casos, la seguridad y la escalabilidad de una plataforma usada por bancos, aseguradoras y administraciones públicas.
Pega Launchpad →Motor de casos probado
Cada venta se ejecuta sobre el mismo motor que orquesta procesos críticos en banca y seguros.
Seguridad empresarial
Autenticación, aislamiento por inquilino y controles de acceso gestionados por Pega Cloud.
Escala sin fricción
Alta disponibilidad, actualizaciones automáticas y cumplimiento continuo — sin servidores que mantener.
Evolución continua
Nuevos pasos, roles y automatizaciones en semanas, no en trimestres.
Menos cabos sueltos. Más ventas cerradas.
Me encantaría configurar tu agencia con una transacción real y recorrerla juntos. Empieza gratis — tu próxima venta.
Tu primera venta en Casa Flow es gratis.
Reserva una demoVer cómo funciona